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河北法制網訊（記者劉彬）近日，保定市中級人民法院在執行某案件中，需對位于北京、武漢、重慶的四套房產進行司法拍賣。執行法官在詳細調查了房產的情況及現狀后，考慮到該案所涉四套房產在不同的城市，且情況復雜，為了給競買人提供高效、便捷的線上司法服務，減輕有購買意向的競買者無法實地看房的顧慮，最大限度提高拍賣效率，保定中院首次對標的物采用了VR全景技術進行展示。

為切實提升執行工作中科技手段的應用水平，保定中院執行實施庭與司法拍賣輔助機構就VR技術的使用問題進行了前期調研，針對住宅、土地使用權和工業廠房等各類財產的VR全景技術使用條件進行了論證，對司法拍賣輔助機構現有的VR技術設備情況進行了初步評估。

此次試點在現場查勘環境應用VR全景技術制作房屋全景視頻，每套房產全程僅用半個小時便完成了全景圖像的錄制。雖然VR全景視頻錄制過程增加了現場查勘的工作量，但極大地便利了執行法官和司法拍賣的潛在競買者，將房屋全方位展現在潛在競買者眼前，真實還原戶型結構、內部陳設、裝修結構、房屋采光等細節。競買者可以通過電腦、手機點擊瀏覽，瀏覽時還可以通過隨時變換視角，操作屏幕放大畫面查看細節，甚至可以查看房間朝向、尺寸等，如同在房間中漫步，帶來身臨其境的感受。

VR“云看房”為法院執行工作提供了高科技的助力，讓競買者不再因為無法實地看房而猶豫不決，也減少了執行法官帶領競買者實地看房的工作量，有效滿足了競買人的個性化需求，增強了競買體驗，提高了司法拍賣成交率。

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