綠城又雙叒挖人了，背景依然很好。
這已是濤哥第N次說綠城招人的事了，說實話以前在地產(chǎn)圈，招個城市總也不是大事。
但現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)，高管招聘真的很少，沒總裁跳槽可講，所以只能給大家講下地區(qū)總的動態(tài)了。
(相關(guān)資料圖)
通過這些高級人才的流動，我們也能看出行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展趨勢。
今年初，濤哥獨家報道過，正榮南京公司總經(jīng)理王誼，加入綠城華東區(qū)域擔(dān)任常務(wù)副總兼蘇皖公司總經(jīng)理。
而就在本周，濤哥又獨家得知，原金地西部區(qū)助理總經(jīng)理兼重慶公司總經(jīng)理桂冰，已入職綠城西南區(qū)域擔(dān)任區(qū)域助理總經(jīng)理，分管投資條線。
這也成為綠城近期挖獵的又一位背景優(yōu)秀的城市總?cè)瞬拧?/p>
桂冰，出生于1980年，本科和碩士均畢業(yè)于985名校重慶大學(xué)。
與很多地產(chǎn)從業(yè)者不同的是，桂冰畢業(yè)后，并沒有加入房企或乙方施工單位，而是進(jìn)入重慶市國土資源和房屋管理局，屬于公務(wù)員體系。
2005-2011年，在重慶國土局的六年中，他先后任職科員、九龍坡區(qū)國土局土地利用科科長、局長秘書等，應(yīng)該說在體制內(nèi)混的還不錯。
2011年，桂冰選擇離開體制內(nèi)，加入當(dāng)時如日中天，銷售剛突破千億的萬科。
這個選擇在今天看來顯得“反潮流”，但在當(dāng)時市場經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的環(huán)境下，是完全可以理解的。
2011-2018年，在萬科重慶公司7年，他先后擔(dān)任萬科重慶公司投資發(fā)展部副經(jīng)理、投資發(fā)展中心總經(jīng)理、事業(yè)部總經(jīng)理等職。
2018-2020年，當(dāng)時房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展，人才市場挖角頻繁，桂冰先后加入了泰禾、禹洲擔(dān)任重慶公司總經(jīng)理，在投資端項目獲取方面表現(xiàn)出色。
桂冰
2020年，金地招聘西部區(qū)域城市總，桂冰入職金地任西部區(qū)助理總兼重慶公司總經(jīng)理。
在金地2年多時間，桂冰幫助金地重慶獲取了多幅土地，在競爭力激烈的重慶市場取得了一定成績。
2個月前，桂冰從金地離職，現(xiàn)在正式加入綠城，還在自己熟悉的區(qū)域分管投資工作，其在西南區(qū)域長期的深耕和資源積累，對綠城將會是很大的助力。
據(jù)濤哥了解，目前綠城西南區(qū)域主要覆蓋成都、重慶、昆明和新疆等四個核心城市，開發(fā)項目數(shù)十個。
據(jù)綠城西南的朋友介紹，近年綠城西南在投資端表現(xiàn)略顯不足，確實需要強力的投資人才加入。
例如，昆明與重慶公司分別在2022與2023年有土地斬獲，但作為區(qū)域本部的成都，自2021年之后在公開市場未有新的土地獲取。
土拓成為當(dāng)前要解決的核心問題，濤哥覺得這也是他們引入桂冰的原因。
事實上，綠城在西南地區(qū)雄心還是不小的。
2022年初，曾在龍湖、融創(chuàng)、金輝、藍(lán)光等房企任職的知名經(jīng)理人張勝利，加入綠城擔(dān)任西南區(qū)域總經(jīng)理。
張勝利是設(shè)計出身，在產(chǎn)品方面有20年的積淀，也非常匹配綠城產(chǎn)品領(lǐng)先的企業(yè)調(diào)性。
在融創(chuàng)期間，他曾參與“北京壹號院”“上海濱江壹號院”“蘇州桃花源”等明星項目開發(fā)工作，在金輝和藍(lán)光都是任集團(tuán)副總裁。
他入職綠城西南總經(jīng)理，再加上這次引進(jìn)的桂冰，足以證明綠城對西南市場的重視。
好的投資加上好的產(chǎn)品力，綠城西南區(qū)域未來的想象空間，值得期待。
張勝利
這幾年，濤哥講綠城人才引進(jìn)很多次，其實真不是我喜歡寫綠城，確實是他家招人多，而且招的人背景都不錯、有看點。
通過這些人才的跳槽，我們不難發(fā)現(xiàn)行業(yè)的幾個趨勢：
1、優(yōu)秀人才正在向優(yōu)秀企業(yè)聚集。
比如近年招人較積極的綠城、華發(fā)、越秀等企業(yè)，都是自身發(fā)展穩(wěn)健，而且市場拓展需求高，所以才持續(xù)招聘人才。
同時，背景優(yōu)秀的人才對市場趨勢更敏感，也更加愿意加入這些有前景的企業(yè)發(fā)展，也算是雙向奔赴。
2、行業(yè)人才內(nèi)卷，對背景要求越來越高。
像今年我們介紹的一些成功跳槽到優(yōu)質(zhì)房企的經(jīng)理人，你會發(fā)現(xiàn)他們履歷確實非常好。
如這次的桂冰，重慶大學(xué)、國土局、萬科、金地，從學(xué)校到公司背景都漂亮，并且工作經(jīng)歷扎實，有豐富的本地經(jīng)驗和資源積累。
這樣的人才，跳槽明顯更容易，現(xiàn)在名校、名企都是硬門檻了，再加上城市深耕，在本地求職機會自然多。
今年，濤哥的獵頭團(tuán)隊也在做很多優(yōu)質(zhì)房企職位，明顯發(fā)現(xiàn)整個行業(yè)用人要求已經(jīng)高到變態(tài)的程度，一個項目總推幾十份優(yōu)質(zhì)簡歷可能都看不上。
所以濤哥真心覺得，地產(chǎn)這個行業(yè)，如果不是名校名企背景的，以后求職真的機會越來越少，太卷了。
不管怎樣，這個行業(yè)中背景良好的那批人，還是有不少發(fā)展機會，很多優(yōu)秀民企和國企也都在招人，大家也應(yīng)該抓住機會，盡快找個能長期干的平臺。
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