公積金貸款是一種比較常見的房屋貸款方式，它具有利率低、期限長(zhǎng)、額度高、還款壓力小等優(yōu)點(diǎn)，受到了很多購(gòu)房者的青睞。但是，公積金貸款的額度是根據(jù)借款人的收入和公積金繳存情況來確定的。那么，2萬公積金能貸款多少錢呢？下面雖小編一起來了解一下。

2萬公積金能貸款多少錢？

20萬-40萬。

【資料圖】

一般來說，公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-20倍，也就是說，2萬公積金的貸款額度區(qū)間為：20萬-40萬。但是，在實(shí)際貸款中，公積金貸款額度還需結(jié)合多個(gè)因素進(jìn)行計(jì)算，具體如下：

1、公積金貸款最高限額

公積金貸款最高限額是指購(gòu)房者可以獲得的最高貸款額度，受到當(dāng)?shù)卣摺€(gè)人情況等多種因素的影響，不同地區(qū)的公積金貸款最高限額也不同。比如：

深圳：?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)最高可貸50萬，兩人及以上共同申請(qǐng)最高可貸90萬。對(duì)于符合一定條件的購(gòu)房者，按照不同情形貸款最高額度可分別上浮20%、30%、40%。

成都：?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)最高為40萬，以家庭為單位最高可貸80萬。

廣州：?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)最高為60萬，兩人及以上共同申請(qǐng)最高可貸100萬。

2、還貸能力

公積金中心會(huì)根據(jù)用戶的收入狀況和負(fù)債情況評(píng)估還貸能力，以此來核定授信額度。購(gòu)房者的還貸能力越強(qiáng)，可以獲得的公積金貸款額度就越高。一般來說，要求用戶的月收入至少能覆蓋貸款月供額的兩倍，并且需要提供充足的證明材料。至于如何通過還貸能力計(jì)算貸款額度，因地區(qū)不同，算法也存在差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

3、貸款成數(shù)

貸款成數(shù)是指購(gòu)房者可以獲得的貸款金額占房?jī)r(jià)的比例，貸款成數(shù)越高，貸款額度也就越高。一般來說，公積金貸款的成數(shù)受到當(dāng)?shù)卣摺€(gè)人情況等多種因素的影響。

根據(jù)公積金賬戶余額、公積金貸款最高限額、還貸能力和貸款成數(shù)分別計(jì)算出可貸額度后，取其中的最低值就是實(shí)際貸款額度。

綜上所述，公積金貸款額度受到多種因素的影響，包括公積金賬戶余額、公積金貸款最高限額、還貸能力和貸款成數(shù)等。購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款前，應(yīng)該充分了解這些因素對(duì)公積金貸款額度的影響，并根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的貸款額度。

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